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潍坊“上城国际”项目涉嫌无证违规预售 仅凭规划图纸就敢认筹?

发布时间:2019-11-02 10:11:45

在下图上盖章

近日,潍坊市民举报称,山东湘凯房地产集团开发的“商城国际”项目,未取得《商品房预售许可证》,仅依靠规划图纸以认购资金的形式向社会出售。这种违法行为使购房者担心自己的权益。

在基础施工阶段,仅根据规划图纸就确定了150多套。

记者来到潍坊市潍城区湘凯“商城国际”项目售楼处了解情况。当销售顾问得知记者来看房子时,他主动介绍了这个项目。销售顾问说:“我们公司开发的项目位置好,环境好。它在前几个阶段卖得很好。现在,又批准了两个项目。目前,85#、87#、89#仍有优惠资金审批活动,支付30,000-70,000和50,000-100,000。如果你喜欢这种类型的房子,你可以先交钱并把它放在号码列表上,然后你可以在开门后选择房子。”

销售顾问告诉记者:附加建筑目前正处于基础建设阶段。现在只能查阅房屋类型的图纸。稍后要交的房子和现在要看的画完全一样。在一个多月的时间里,我们已经支付了150多个客户的房款,所以我们应该尽快支付房款。记者问及待增建筑是否已取得《商品房预售许可证》,销售顾问只表示尚未开业,未明确回答是否已取得《商品房预售许可证》。

后来,记者登录潍坊市住房和城乡建设局网站,没有找到湘凯“商城国际”项目的预售许可信息。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,房地产开发企业在取得商品房预售许可证前,不得向购买者收取或变相收取定金、认购费、认购费、编号费和售卡费。2019年9月25日,潍坊市住房和城乡建设局、市场监督管理局、住房公积金管理中心联合发布《关于进一步加强商品房销售监管、规范开发企业经营行为的通知》,要求开发企业必须严格遵守国家有关商品房销售管理的法律法规,依法取得预售许可证或现场销售记录后方可开展商品房销售活动。

住房和建设部表示将尽快进行调查。

记者向潍坊市住房和建设局房管部门报告了这一情况。工作人员表示,他们将调查情况,并尽快给予答复。

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